餐飲店轉讓怎么樣注意哪些問題

許多創(chuàng)業(yè)者看有餐飲店轉讓，就會想要擁有，因為很多人認為這樣能夠節(jié)省很多資金，還能夠有顧客基礎。如果你找的是一家好的餐飲店鋪，那確實是具有很多優(yōu)勢。如果你找的是不好的餐飲店鋪，那你不但撈不到好處，還會虧本。今天小編就將一些餐飲店轉讓需要注意的問題羅列出來，大家可以多加考慮。

　　一、餐飲店轉讓要注意轉讓人的身份

如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。如果那間店鋪也是轉讓人找別人租的，那你就要多加注意了，一定要仔細查看其與真正房東的房屋簽約合同。如果可以的話，盡可能地與真正的房東見一面，談一些細節(jié)問題，否則你很容易掉進陷阱，等你店開業(yè)了再發(fā)現就已經來不及了。

　　二、餐飲店轉讓要注意收條

　　若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優(yōu)先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條的內容一定要盡可能的詳細，如果這方面你比較不懂的話，就去請教專業(yè)人士，以防被別人鉆空子。另外，你還得注意對方是空店轉讓給你還是連同店內的設備、器材、材料等都一起轉讓給你，這樣你才能比較好的估算價格。

　　三、餐飲店轉讓要注意手續(xù)的辦理

　　轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經營的合法性。如果你太過隨意，只是與對方協(xié)商好了就覺得所有的事情都完成，趕緊著手于店鋪的整理，那你就錯了！雙方協(xié)商好，確定好一切事宜之后，應該到相關部門進行各種手續(xù)的辦理才對，否則你的餐飲店鋪就不是一間合法的店鋪，這將會給你未來的經營過程中帶來很多麻煩。

　　四、餐飲店轉讓要注意債權問題

　　考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。有一些餐飲店之所以選擇轉讓，是因為其有了債務問題，無法繼續(xù)經營。你選擇接手的話在這方面肯定得與她劃清界限，不然店鋪還沒開業(yè)你就得開始虧本，如此大的壓力，還不如自己新開一家餐飲店。

　　五、餐飲店轉讓要注意拆遷規(guī)劃

　　事先調查清楚所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙。有一些餐飲店所租的房子是即將要被拆掉的，商家又覺得不服氣，想趁機占便宜，所以就會設下陷阱讓別人往里跳。所以，你得多加注意，通過各個渠道進行調查，不能只是憑借對方的只言片語。

　　以上五點就是餐飲店轉讓要注意的一些問題，希望各位在接手店鋪的時候都能考慮一下這些問題。總之，在餐飲店的轉讓過程中會出現很多的陷阱，一不小心就會掉進坑。所以，你一定要多一個心眼，不能上當受騙。