接別人轉(zhuǎn)讓的飯店流程

接別人轉(zhuǎn)讓的飯店，在某些人看來，可能比自己創(chuàng)業(yè)新店要簡(jiǎn)單些。但，事實(shí)真的如此嗎？其實(shí)不然。因?yàn)?，接別人轉(zhuǎn)讓的飯店看似簡(jiǎn)單，其實(shí)里面有很多“坑”。稍有不慎，可能就會(huì)入坑，到時(shí)可就沒有后悔藥可以吃，只能啞巴吃黃連，有苦說不出了。今天，小編就來說說接別人轉(zhuǎn)讓的飯店流程以及一些注意事項(xiàng)，對(duì)于接別人轉(zhuǎn)讓的飯店流程不熟悉的人來說，以下必看，希望能幫助大家成功避坑，順利接手別人轉(zhuǎn)讓的飯店。

　　一、接轉(zhuǎn)讓飯店需弄清轉(zhuǎn)讓者身份

接別人轉(zhuǎn)讓的飯店流程，這里有一個(gè)“別人”，作為接手者，首先需要弄清這里的“別人”的身份，他是房東還是租賃者。如果是房東出租場(chǎng)地，就需要請(qǐng)房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進(jìn)行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。如果是這里的“別人”是租賃者，這時(shí)候就需要房東出場(chǎng)，三人當(dāng)面點(diǎn)清東西屬性，要弄清楚哪些東西是屬于房東，哪些東西是屬于租賃方，出示相關(guān)憑據(jù)，弄清楚后，再在協(xié)議中注明，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛

　　二、接轉(zhuǎn)讓飯店需弄清歷史問題

　　接受別人轉(zhuǎn)讓的飯店，弄清楚了“別人”的身份問題，接下來就是要弄清楚“飯店”的歷史問題。這里的歷史問題包括飯店的相關(guān)費(fèi)用繳納問題，包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、環(huán)保費(fèi)等等，如果有未繳納，就請(qǐng)及時(shí)繳納，避免影響到后續(xù)的營(yíng)業(yè)。除了費(fèi)用繳納以外，還需要去相關(guān)部門了解是否有罰款，是否有相關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，了解這些情況需要到工商管理部門以及稅務(wù)部門。了解飯店的歷史遺留問題，進(jìn)而解決問題，才能順順利利完成飯店轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)。只有順利，才能讓接轉(zhuǎn)讓飯店的創(chuàng)業(yè)者順心。

　　三、接受轉(zhuǎn)讓飯店需弄清合同問題

　　接受別人轉(zhuǎn)讓的飯店，需要在解決轉(zhuǎn)讓者的身份問題以及飯店問題的基礎(chǔ)上，再仔細(xì)審核轉(zhuǎn)讓合同，要確保所簽訂的合同完整有效，必要時(shí)可以請(qǐng)相關(guān)法律人士來了解。仔細(xì)審核好合同問題，避免日后產(chǎn)生不必要的合同糾紛。簽訂好合同，就需要交接鑰匙，交接完鑰匙，就可以支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)了。這里再提醒一點(diǎn)，所有涉及支付金額的事項(xiàng)，都需要仔細(xì)斟酌，避免產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。接受流程都走完后，首先就是換鎖，確保店面安全。

　　接受別人轉(zhuǎn)讓的飯店還有很多細(xì)節(jié)問題需要注意，譬如之前飯店有沒有與店內(nèi)員工有糾紛，這些看似細(xì)節(jié)的小問題，都要弄清楚，否則就會(huì)在轉(zhuǎn)讓的過程中，一并轉(zhuǎn)讓了，會(huì)引起后續(xù)不需要的麻煩。接受別人轉(zhuǎn)讓的飯店需要對(duì)對(duì)飯店的方方面面，了解透徹，每 程都要仔細(xì)謹(jǐn)慎，只有這樣才不會(huì)陷入“大坑”當(dāng)中，一帆風(fēng)順地完成飯店轉(zhuǎn)讓流程。